五证是指开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。必须具备的五证是指：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由规划局核发，《建筑工程施工许可证》由城建局核发，《国有土地使用权证》和《商品房预售许可证》由国土资源和房屋管理局核发。

在合阳县，一家名为陕西世丰集团的房地产企业，在一无土地使用证，二无规划许可证，三无建设工程规划许可证，四无建设施工许可证，五无预售许可证的情况下，所开发楼盘不但公开售卖，并部分楼层已经封顶。

据记者调查，世丰集团在合阳县两处楼盘，世丰幸福里与世丰和园，均是与合阳县政府置换土地而来，两处均涉及政府拆迁安置房。

世丰和园属于城中村改造换来土地建设开发，五证齐全，但3栋由世丰集团承建的村民安置房却手续不全。

世丰幸福里是由合阳县凤凰路改造与政府置换土地，共计66亩来开发建设。截止目前6栋6层住宅已经竣工，现房开售，可问题是，五证无一证。

综合上述，记者来到合阳县国土局下属不动产登记中心，了解两处楼盘相关信息，得到工作人员的回答是，这些信息属于保密资料，只有公检法机关才可以查看，在记者的再三追问下，工作人员表示，我们需要请示领导，在记者等待一个小时以后，所谓的领导倒是没有见到，不动产管理中心工作人员陪同世丰集团的一名中层管理倒是来了，并介绍说，世丰集团知道的更清楚，具体你们问企业。就这样记者无果而终。

下午记者再次来到国土局党政办要求查阅相关手续，工作人员说，我们有过多次查处世丰集团违法建设的违法查处记录，并递交到合阳县人民法院，由于管理资料人员不在，无法查看，但是可以肯定的是在2018年4月8日，世丰幸福里项目刚刚拿到了土地成交确认书，在国土局仍是没能看到一份关于世丰集团两处楼盘的任何信息。

在合阳县国土局没有得到任何信息的情况下，记者来到合阳县城市管理执法局，执法局也表示多次查处了世丰集团旗下两个楼盘的违法建设，由此也证实了举报者的举报信息，世丰集团旗下的两处楼盘确实没有任何手续。随即，记者要求查阅执法局对于两处楼盘执法信息时，工作人员表示请稍等。

记者没想到的是，这次等来的不是别人，同样又来了世丰集团的两名管理人员。来了以后，告诉记者，你们想要任何信息，我们世丰集团都有，请到我们世丰集团去了解。

责任编辑：jiyebian